Obowiązek umieszczenia tabliczki z numerem porządkowym wynika z art. 47b ust. 1 Prawa geodezyjnego i kartograficznego. Dotyczy właścicieli, administratorów, dozorców oraz użytkowników nieruchomości ujawnionych w ewidencji gruntów i budynków. Termin do wykonania oznakowania wynosi 30 dni od dnia doręczenia zawiadomienia o ustaleniu numeru.
Kto musi oznakować posesję?
Obowiązek ciąży na osobach, które władają nieruchomościami zabudowanymi wpisanymi do ewidencji gruntów i budynków. Rada gminy może rozszerzyć zakres informacji widocznych na tabliczce — na przykład o nazwę ulicy, miejscowości lub dzielnicy. Jeżeli gmina nie wprowadziła własnych wymogów, wystarczy tabliczka z czytelnym numerem umieszczona na froncie budynku lub na ogrodzeniu.
Gdzie umieścić tabliczkę i ile czasu jest na jej montaż?
Przepis dopuszcza dwie lokalizacje: na ścianie frontowej budynku albo na ogrodzeniu. Lokalizacja powinna zapewniać czytelność od drogi lub miejsca dojazdu. Przy posesjach położonych w głębi działki i przy długich dojazdach właściwsze będzie oznakowanie przy furtce lub przy wjeździe. W praktyce należy uwzględnić, czy numer nie zostanie zasłonięty przez bramę, pojazd czy roślinność.
Jakie są kary i kto je może nałożyć?
Za niedopełnienie obowiązku przewidziano sankcję z art. 48 ust. 1a Prawa geodezyjnego i kartograficznego — kara pieniężna do 250 zł lub nagana. Uprawnienie do nakładania mandatów za to wykroczenie znajduje się również w wykazie objętym rozporządzeniem MSWiA. Decyzja o wymiarze kary zależy od okoliczności, a organy kontrolne mogą zastosować też pouczenie zamiast mandatu.
Czy tabliczka musi być oświetlona?
Obowiązek oświetlenia tabliczki został zniesiony po nowelizacji Kodeksu wykroczeń, która weszła w życie 12 maja 2023 r. Przepis dotyczący kary za brak oświetlenia został uchylony. Oświetlenie pozostaje jednak praktycznym sposobem zapewnienia czytelności numeru po zmroku, zwłaszcza przy ciemnym ogrodzeniu lub nieoświetlonym dojeździe.
Jak wygląda kontrola w gminach i jakie są lokalne rozwiązania?
Samorządy ponawiają przypomnienia i zapowiadają kontrole. Przykładowo gmina Polkowice ogłosiła kontrole oznakowania od 14 marca 2026 r., a gmina Zgierz zwracała uwagę na widoczność numeru w dzień i po zmroku. W miastach, które stosują Miejski System Informacji, mogą obowiązywać szczegółowe wytyczne dotyczące formatu i lokalizacji tablic. W Warszawie Zarząd Dróg Miejskich udostępnia bezpłatnie dokumentację techniczną tablic adresowych; wniosek można składać do Wydziału Miejskiego Systemu Informacji na adres [email protected].
Zarząd Dróg Miejskich wskazuje na praktyczne parametry dla tablic: wysokość montażu na ścianie w przedziale 2,5–3 m od chodnika oraz obowiązek oznaczenia początku i końca długiej fasady przy budynkach o długości mieszczącej się między 50 a 100 m.
Termin przygotowania dokumentacji technicznej w Warszawie wynosi 7 dni roboczych.
